» » Правительство намерено отказаться от долевого строительства к 2020 году
8-08-2015, 19:13

Правительство намерено отказаться от долевого строительства к 2020 году

Категория: Информация

Первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов в минувшую пятницу провел заседание совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья и поручил создать при Минстрое рабочую группу, которую возглавит заместитель министраНаталья Антипина. «Изменения в 214-ФЗ нужно принять в осеннюю сессию», — заявил Шувалов.

Сейчас в Федеральном законе №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» прописано, что девелопер, продающий квартиры в недостроенном доме, должен иметь поручительство банка, соглашение со страховой компанией или состоять в Обществе взаимного страхования (ОВС) застройщиков. В материалах совещания говорится, рекомендую что с 1 января 2016 года между покупателем, банком и застройщиком должен будет заключаться трехсторонний договор, по которому средства дольщиков будут поступать на спецсчет в банке, а из банка — направляться на проектное финансирование. Так будет обеспечено финансирование полной стоимости проекта, а строительство — завершено в срок.

Кто будет осуществлять контроль за целевым расходованием средств со спецсчета банка, пока точно не ясно, возможно, это будут банки.

Представленный на совещании проект предусматривает замену страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию. При этом застройщик сможет привлекать средства граждан в размере, не превышающем сумму гарантии. То есть, по словам источника, присутствовавшего Реальные #a#отзывы о Максимаркетс#/a# от трейдеров форекс на совещании, риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, а не на страховщиков. Такая схема должна действовать до 2020 года.

Девелоперы опасаются, что, если инициатива отказа от долевого строительства будет реализована, это приведет к переделу рынка и к росту цен на жилье.

Счетчики

  • count 88x31px
  • count 88x31px
  • count 88x31px

Наши контакты


Электронный адрес: SK-Lider@inbox.ru
г. Пермь, ул. Промышленная 82в/1
телефон: 294-06-95
хостинг сайтов